Έπρεπε οι συμβάσεις Κ-Ε και Κ-Μ να περιβληθούν τύπο; Έχει σημασία για το κύρος τους, εάν ο Κ δεν ήταν ο κύριος της μονοκατοικίας;
Γενικές Αρχές Αστικού Δικαίου · κατατακτήριες 2021-22
Όπως το κατέγραψαν υποψήφιοι · λύση μας. Το πρωτότυπο (Υπουργείο)
Θέμα 1
Ο Κ αναθέτει στις 1.9.2021 στον εργολάβο Ε την ανακαίνιση μιας πεπαλαιωμένης μονοκατοικίας έναντι αμοιβής 100.000 ευρώ. Αμέσως μετά, ο Κ συμφωνεί με τον Μ τη μίσθωση της μονοκατοικίας, συμφωνούν δε ειδικότερα ότι η μίσθωση θα ξεκινήσει ένα μήνα μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης του ακινήτου από τον Ε.
Στις 15.12.2021 ο Ε ενημερώνει τον Κ ότι λόγω ανατιμήσεων των υλικών και των εργασιών το κόστος του έργου θα ανέλθει εν τέλει σε 200.000 ευρώ. Ο Κ ασκεί αγωγή κατά του Ε με την οποία ζητεί την ακύρωση της μεταξύ τους σύμβασης, ισχυριζόμενος ότι, εάν γνώριζε ότι το έργο θα ανερχόταν σε τέτοιο κόστος, δεν θα αποφάσιζε την ανακαίνιση.
Ερωτάται:
Είναι βάσιμη η αγωγή του Κ;
Απάντηση και λύση
Μάθημα:
A4.6